stanova dvosobni Beograd (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.732 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.533 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Karaburma 2.690 €/m² +18% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.690 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.781 € i površinom oko 56,8 m².

Autokomanda 3.879 €/m² +71% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.879 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.400 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.275 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.871 € i površinom oko 61,6 m².

Dorćol 4.407 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.407 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 3.815 €/m² +68% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.815 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 54,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 202.732 €) i medijanu od 3.533 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.500 €	3.533 €	3.519 €	445
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -41%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -42%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.732 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.725 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (54%), Lift (51%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 202.732 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.533 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.690 €/m²), Autokomanda (3.879 €/m²), Mirijevo (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.725 €.