stanova djeram pijaca Beograd do treceg sprata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.588 €

Medijana: 213.250 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.681 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

109.800 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.978 €/m²

Đeram 3.978 €/m² +33% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.978 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 3.643 €/m² +22% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.643 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.600 € i površinom oko 72,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +16% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 55,7 m².

Đeram Pijaca 2.994 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.400 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.250 € (prosek 266.588 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.681 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.250 €	3.446 €	3.681 €	16
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -14%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -39%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.588 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.681 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.820 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.232 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.232 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.500 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.715 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5.108 €/m²).

Dvosoban stan 3.232 €/m² · 6 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.500 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 6 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.108 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 266.588 € (medijana 213.250 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 109.800 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.681 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 3.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.978 €/m²), Zvezdara (3.643 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.477 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.820 €.