stanova Beogradu zadnjih 15 dana od 164500 do 169500 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.904 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.991 €/m²

Raspon cena

165.000 – 169.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Karaburma 3.106 €/m² +78% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.106 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 53,8 m².

Mirijevo 2.755 €/m² +58% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.755 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 65,5 m².

Kaluđerica 1.891 €/m² +8% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.891 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 89,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² +2% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 166.904 €) i medijanu od 2.991 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.000 €	2.991 €	2.972 €	34
Novi Sad	138.250 €	2.986 € 0%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -27%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.904 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 169.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.281 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.281 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 32%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.767 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.240 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.012 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Jednosoban stan 5.767 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.431 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.240 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.012 €/m² · 9 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.762 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (47%), Parking mesto (32%), Lift (24%), Novogradnja (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 30 od 34 ogl. · 88%

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.904 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 165.000 do 169.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.106 €/m²), Mirijevo (2.755 €/m²), Kaluđerica (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.281 €.