Stanova Beogradu do100000 zadnjih 15 dana

83 oglasa · pros. 79.476 € · med. 85.000 € · 2.121 €/m² (med. 2.018 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 25m² · 75.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 59m² · 97.350€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 78.821€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 78.821€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 47.77m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

78.821€ (1 677 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.476 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.121 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

1.650 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.688 €/m² +29% · 16 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.688 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.607 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.310 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.989 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.218 €/m² +69% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.218 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.870 € i površinom oko 36,2 m².

Ledine 1.775 €/m² +35% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.775 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.200 € i površinom oko 51,8 m².

Borča 1.995 €/m² +52% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.995 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.983 € i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo 2.313 €/m² +77% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 79.476 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 2.121 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +39%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € +13%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € +3%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € +1%	1.941 €	30
Beograd trenutni	85.000 €	2.018 €	2.121 €	83

Za stan (Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.476 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.121 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.517 €).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.517 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 24%

30 – 50 m² 46 ogl. · 55%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.057 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.685 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.433 €/m²).

Garsonjera 3.134 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.685 €/m² · 20 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.057 €/m² · 21 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.952 €/m² · 21 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.790 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (33%), Lift (16%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 39 od 83 ogl. · 47%

Uknjiženo 37 od 83 ogl. · 45%

Novogradnja 27 od 83 ogl. · 33%

Lift 13 od 83 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 83 ogl. · 14%

Garaža 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 79.476 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 99.800 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.121 €/m², medijana je 2.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.476 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (16 oglasa, prosečno 1.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.688 €/m²), Rvati (1.310 €/m²), Karaburma (2.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.685 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.790 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.517 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.688 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.607 € i površinom oko 47,2 m². Rvati ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.989 € i površinom oko 59,0 m². Karaburma ima prosečno 2.218 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.870 € i površinom oko 36,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Beograd (med. 2.018 €/m², prosek 2.121 €/m², 83 oglasa).