stanova Beogradu do100000 zadnjih 15 dana (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.055 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.710 €/m² +41% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.710 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.121 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.843 €/m² +134% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.270 € i površinom oko 31,8 m².

Mirijevo 2.403 €/m² +97% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.413 € i površinom oko 36,8 m².

Borča 1.943 €/m² +60% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.943 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.386 € i površinom oko 43,2 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Kaluđerica 1.938 €/m² +59% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.938 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.688 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.055 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.500 €	2.952 € +44%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € +10%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € +8%	2.129 €	61
Beograd trenutni	85.000 €	2.049 €	2.215 €	72
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.055 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.821 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.821 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 24%

30 – 50 m² 37 ogl. · 51%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.111 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.309 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.684 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.883 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.111 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.107 €/m²).

Garsonjera 3.309 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.684 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.883 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.111 €/m² · 19 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.564 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.107 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (47%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Lift (25%), Garaža (15%).

Uknjiženo 37 od 72 ogl. · 51%

Terasa 34 od 72 ogl. · 47%

Novogradnja 24 od 72 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 11 od 72 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.055 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.750 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.710 €/m²), Karaburma (2.843 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.821 €.