stanova Beograd vidikovacki venac (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.000 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cena

105.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Vidikovac 2.982 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.286 € i površinom oko 83,1 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +23% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 209.000 €) i medijanu od 3.112 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.112 €	3.136 €	9
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.000 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 3.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.183 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.447 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 4.183 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.447 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (56%), Parking mesto (44%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.000 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 105.000 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (7 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.982 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.