stanova Beograd uknjizen od 144000 do 149000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.849 €

Medijana: 146.750 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

144.900 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.842 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +42% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.394 €/m² +34% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Miljakovac 2.842 €/m² +59% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.842 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 52,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.750 € (prosek 146.849 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +16%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	146.750 €	2.510 €	2.652 €	26
Niš	146.875 €	2.356 € -6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.849 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 35%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.299 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.853 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.180 €/m²).

Jednosoban stan 4.299 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.853 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.961 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 14 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Parking mesto 11 od 26 ogl. · 42%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 146.849 € (medijana 146.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 144.900 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Karaburma (2.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.833 €.