stanova Beograd od do 105000 evra (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.550 €

Medijana: 83.545 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.073 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.447 €/m² Najskuplje: 2.627 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 40 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.945 € i površinom oko 41,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +25% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.769 € i površinom oko 49,6 m².

Rvati 1.447 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.952 € i površinom oko 45,6 m².

Mirijevo 2.627 €/m² +82% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.627 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.184 € i površinom oko 34,0 m².

Ledine 2.355 €/m² +63% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.355 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.167 € i površinom oko 39,3 m².

Boleč 1.541 €/m² +6% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.545 € (prosek 80.550 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.073 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	83.545 €	1.850 €	2.073 €	204

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.550 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.073 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.113 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 91 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.586 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.300 €/m²).

Garsonjera 3.545 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.965 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.586 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.300 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.550 € (medijana 83.545 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.073 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (40 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²), Rvati (1.447 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.113 €.