Stanova Beograd od do 105000 evra - Oglasi SveNekretnine

220 oglasa · pros. 80.664 € · med. 85.500 € · 2.015 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.664 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.700 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.104 €/m² Najskuplje: 2.791 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.004 €/m² +82% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.004 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.576 € i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 2.222 €/m² +101% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.222 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.227 € i površinom oko 42,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.392 € i površinom oko 41,8 m².

Rvati 1.104 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.186 € i površinom oko 66,5 m².

Karaburma 2.791 €/m² +153% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.270 € i površinom oko 33,8 m².

Ledine 1.991 €/m² +80% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.991 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 80.664 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +11%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +4%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Beograd trenutni	85.500 €	2.000 €	2.015 €	220

Za stan (Beograd) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.664 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.834 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.834 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 83 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 60 ogl. · 61%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 1.898 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.217 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.658 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.346 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.211 €/m²).

Garsonjera 3.217 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.349 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.898 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.658 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.346 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.211 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Lift (20%), Garaža (7%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 80.664 €, a medijana 85.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 105.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.664 € (medijana 85.500 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.004 €/m²), Mirijevo (2.222 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 1.898 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.217 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.658 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.834 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.004 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.576 € i površinom oko 43,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.222 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.227 € i površinom oko 42,1 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.392 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.015 €/m², 220 oglasa).