stanova Beograd od 90000 do 95000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.378 €

Medijana: 92.400 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.969 €/m² +32% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.969 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.425 € i površinom oko 47,5 m².

Rakovica 2.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 1.939 €/m² +30% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.939 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.917 € i površinom oko 47,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +24% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Borča 1.493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.400 € (prosek 92.378 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +15%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Beograd trenutni	92.400 €	2.056 €	2.163 €	28
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -1%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.378 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.234 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.291 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Jednosoban stan 2.869 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.189 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 14 ogl. · 54%

Trosoban stan 1.291 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (36%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.378 € (medijana 92.400 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.969 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.000 €.