stanova Beograd od 66 do 70 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.667 €

Medijana: 237.790 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Banovo Brdo 3.738 €/m² +13% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m².

Crveni Krst 3.307 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 6.157 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +10% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Stari Grad 3.517 €/m² +6% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.517 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.790 € (prosek 242.667 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.790 €	3.511 €	3.552 €	124
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.667 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92.496 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 3.627 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.565 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.484 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosek 3.627 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.024 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.109 €/m²).

Dvosoban stan 3.565 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.484 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.627 €/m² · 64 ogl. · 65%

Troiposoban stan 2.024 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.109 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (52%), Novogradnja (28%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 242.667 € (medijana 237.790 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.738 €/m²), Crveni Krst (3.307 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 92.496 €.