stanova Beograd od 54 do 58 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.595 €

Medijana: 174.450 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

82.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Beograd Na Vodi 5.119 €/m² +177% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.119 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.934 € i površinom oko 54,9 m².

Karaburma 2.824 €/m² +53% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.824 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.189 € i površinom oko 56,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.668 €/m² +44% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 56,6 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +148% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Voždovac 3.736 €/m² +102% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.736 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.450 € (prosek 185.595 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.450 €	3.009 €	3.326 €	120
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -7%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.595 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.786 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.702 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.786 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.565 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.272 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 1.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.786 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.565 €/m² · 60 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 3.272 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.871 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.595 € (medijana 174.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.119 €/m²), Karaburma (2.824 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.786 €.