stanova Beograd od 50 do 65 kvadrata (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.780 €

Medijana: 189.243 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.576 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

81.995 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Karaburma 2.666 €/m² +4% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.666 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.844 € i površinom oko 57,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.457 €/m² +35% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.457 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.912 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.553 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.339 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 3.783 €/m² +48% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.783 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.796 € i površinom oko 61,3 m².

Banovo Brdo 3.502 €/m² +37% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.502 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.593 € i površinom oko 56,8 m².

Botanička Bašta 4.117 €/m² +61% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.117 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.243 € (prosek 206.780 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.576 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.243 €	3.496 €	3.576 €	384
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -21%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -36%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -40%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.780 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.576 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.123 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.813 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.327 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.455 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.327 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (57%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 206.780 € (medijana 189.243 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.576 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.666 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.457 €/m²), Mirijevo (2.553 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.123 €.