stanova Beograd od 45000 evra do 95000 ne prizemlje (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.453 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.244 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.803 € i površinom oko 38,8 m².

Rakovica 2.244 €/m² +34% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.244 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.214 € i površinom oko 38,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.807 €/m² +8% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.807 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.395 € i površinom oko 48,1 m².

Mirijevo 2.070 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.070 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.688 € i površinom oko 38,8 m².

Kaluđerica 1.903 €/m² +14% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.903 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.170 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.453 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +38%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +12%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +11%	2.121 €	675
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.966 €	124

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.453 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.043 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.043 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.949 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.165 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.051 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.949 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.396 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.171 €/m²).

Jednosoban stan 2.165 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.051 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.949 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.171 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (21%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.453 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.966 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.244 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.043 €.