stanova Beograd od 40 do 70 kvadrata (709 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.561 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

64.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 4.983 €/m²

Beograd Na Vodi 4.983 €/m² +134% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.983 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.933 € i površinom oko 56,6 m².

Centar 3.946 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.946 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.498 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.737 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.737 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.575 € i površinom oko 59,5 m².

Mirijevo 2.127 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.138 € i površinom oko 54,3 m².

Vukov Spomenik 4.956 €/m² +133% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +98% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 210.561 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.709 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.520 €	3.709 €	709
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.561 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.650 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (77%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 4.017 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.796 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 4.017 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.212 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.403 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.321 €/m²).

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.796 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.017 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.212 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.403 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.321 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Garaža (21%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 210.561 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.709 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 709 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.983 €/m²), Centar (3.946 €/m²), Karaburma (2.737 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.650 €.