stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata sa terasom (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.308 €

Medijana: 131.920 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.735 € i površinom oko 43,1 m².

Mirijevo 2.983 €/m² +61% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.983 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.510 € i površinom oko 44,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.879 €/m² +2% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.619 € i površinom oko 44,5 m².

Banovo Brdo 4.075 €/m² +120% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.075 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.450 € i površinom oko 46,7 m².

Karaburma 3.162 €/m² +71% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.162 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.167 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.920 € (prosek 140.308 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.920 €	2.942 €	3.090 €	130
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -3%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.308 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.729 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.729 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.631 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.927 €/m²).

Jednosoban stan 2.790 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.101 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.060 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.631 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Lift (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (30%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.308 € (medijana 131.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.983 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.729 €.