stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata novi (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.359 €

Medijana: 118.455 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.520 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.447 €/m² +32% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.447 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.482 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.573 €/m² +93% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.573 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.562 € i površinom oko 47,2 m².

Ledine 1.994 €/m² +8% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.994 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.360 € i površinom oko 46,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +89% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.667 € i površinom oko 45,3 m².

Zvezdara 3.484 €/m² +88% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.484 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.533 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.455 € (prosek 130.359 €) i medijanu od 2.520 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +2%	2.558 €	1.698
Beograd trenutni	118.455 €	2.520 €	2.870 €	133
Pančevo	147.267 €	2.223 € -12%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -19%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -21%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.359 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.436 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 2.697 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.533 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.694 €/m²).

Jednosoban stan 3.160 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.360 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.697 €/m² · 69 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.533 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.694 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (44%), Lift (44%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.359 € (medijana 118.455 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.447 €/m²), Centar (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.436 €.