stanova Beograd od 30 do 50 kvadrata (375 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.175 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.706 €/m²

Raspon cena

53.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Centar 4.859 €/m² +117% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.859 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.221 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.679 € i površinom oko 42,3 m².

Dorcol 6.521 €/m² +191% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +138% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Čubura 4.933 €/m² +120% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 4.277 €/m² +91% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.277 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 154.175 €) i medijanu od 3.706 €/m² (prosek 3.795 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	3.706 €	3.795 €	375
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -25%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -39%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -44%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.175 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.825 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.825 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.699 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 4.273 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.477 €/m²).

Garsonjera 4.699 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.524 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 4.273 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.509 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.269 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.477 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (45%), Terasa (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.175 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.795 €/m², a medijana 3.706 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.859 €/m²), Mirijevo (2.243 €/m²), Dorcol (6.521 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.825 €.