stanova Beograd od 20000 evra do 110000 ne prizemlje (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.388 €

Medijana: 82.875 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +56% · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.819 € i površinom oko 41,5 m².

Rakovica 2.294 €/m² +93% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² +50% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² +41% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +95% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Grocka (Mesto) 1.187 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.167 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.875 € (prosek 81.388 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	82.875 €	1.850 €	2.119 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.388 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.476 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.024 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Jednosoban stan 2.476 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.024 €/m² · 57 ogl. · 58%

Trosoban stan 1.376 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (25%), Lift (9%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.388 € (medijana 82.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Kaluđerica (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.400 €.