stanova Beograd novogradnja od 58 do 62 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.001 €

Medijana: 160.589 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

73.750 – 315.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²

Mirijevo 2.153 €/m² +16% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.014 € i površinom oko 60,3 m².

Voždovac 3.650 €/m² +97% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.650 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.950 € i površinom oko 60,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.606 €/m² +95% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.606 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.985 € i površinom oko 61,0 m².

Lekino Brdo 3.337 €/m² +80% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.337 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.700 € i površinom oko 60,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.589 € (prosek 170.001 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +8%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	160.589 €	2.674 €	2.815 €	28
Pančevo	140.500 €	2.229 € -17%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -25%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.001 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 315.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 52.367 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

52.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 2.622 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.622 €/m²).

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 8 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.622 €/m² · 17 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (29%).

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 170.001 € (medijana 160.589 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 73.750 do 315.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.153 €/m²), Voždovac (3.650 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 52.367 €.