stanova Beograd novogradnja dvosoban (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.760 €

Medijana: 114.425 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

62.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.555 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.331 €/m² +26% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.563 € i površinom oko 46,7 m².

Rakovica 1.938 €/m² +5% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.938 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 59,6 m².

Beograd Na Vodi 5.555 €/m² +200% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.555 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.083 € i površinom oko 55,3 m².

Zvezdara 4.308 €/m² +133% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.308 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 59,7 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.425 € (prosek 146.760 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +20%	2.839 €	1.682
Beograd trenutni	114.425 €	2.362 €	2.845 €	129
Pančevo	140.500 €	2.229 € -6%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -11%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.760 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.538 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (58%), Lift (33%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 146.760 € (medijana 114.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.331 €/m²), Rakovica (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.538 €.