stanova Beograd krunska (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.500 €

Medijana: 388.000 €

Prosečna površina

98,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.557 €/m²

Medijana: 4.648 €/m²

Raspon cena

219.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Krunska, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.260 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.260 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 78,5 m².

Krunska 4.812 €/m² +13% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 388.000 € (prosek 444.500 €) i medijanu od 4.648 €/m² (prosek 4.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	388.000 €	4.648 €	4.557 €	12
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -38%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -52%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -56%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -57%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.500 €, prosečna površina 98,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.557 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.967 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.625 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.625 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5.084 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.426 €/m²).

Dvosoban stan 4.625 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 5.084 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.810 €/m² · 2 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (58%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 444.500 € (medijana 388.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 219.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.557 €/m², a medijana 4.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.369 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (4 oglasa, prosečno 4.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.260 €/m²), Krunska (4.812 €/m²), Vračar (Centar) (4.796 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.967 €.