stanova Beograd jednosoban jednoiposoban garsonjera (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.830 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

44.400 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.323 € i površinom oko 29,4 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +100% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +214% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Dorcol 5.590 €/m² +202% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.590 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 167.250 € i površinom oko 32,8 m².

Mirijevo 3.093 €/m² +67% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.093 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.434 € i površinom oko 36,3 m².

Centar 5.486 €/m² +197% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 129.830 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.707 €	3.698 €	220
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -22%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.830 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za garsonjera (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.792 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.357 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.582 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 3.357 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.914 €/m²).

Garsonjera 4.582 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.357 €/m² · 52 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.914 €/m² · 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (46%), Terasa (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 129.830 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (3.697 €/m²), Beograd Na Vodi (5.812 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.792 €.