stanova Beograd garsonjera jednosoban dvosoban dvoiposoban (666 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.068 €

Medijana: 177.495 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.599 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cena

42.500 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Beograd Na Vodi 5.314 €/m² +103% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.314 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 253.703 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 3.004 €/m² +14% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.004 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 147.270 € i površinom oko 50,6 m².

Mirijevo 2.624 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 127.483 € i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 3.665 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.665 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 48,3 m².

Autokomanda 3.583 €/m² +37% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.583 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 160.663 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 177.495 € (prosek 185.068 €) i medijanu od 3.468 €/m² (prosek 3.599 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.495 €	3.468 €	3.599 €	666
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -19%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -41%	2.066 €	649

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.068 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.329 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.584 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.273 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.678 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.584 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.204 €/m²).

Garsonjera 4.273 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.678 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.584 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Garaža (18%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 185.068 € (medijana 177.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.599 €/m², a medijana 3.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 666 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.314 €/m²), Karaburma (3.004 €/m²), Mirijevo (2.624 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.329 €.