stanova Beograd dvosoban dvoiposoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.900 €

Medijana: 181.250 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

78.340 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.637 €/m² Najskuplje: 4.727 €/m²

Autokomanda 3.682 €/m² +40% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.682 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.884 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.764 €/m² +5% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.764 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.433 € i površinom oko 53,2 m².

Karaburma 2.637 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.637 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.392 € i površinom oko 56,2 m².

Banovo Brdo 3.752 €/m² +42% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.752 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.402 € i površinom oko 50,4 m².

Kalenić 4.727 €/m² +79% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.727 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 339.600 € i površinom oko 70,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +33% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 181.250 € (prosek 202.900 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.250 €	3.444 €	3.492 €	540
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -22%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -38%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.900 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 78.340 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.220 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (77 oglasa, prosek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.317 €/m²).

Dvosoban stan 3.544 €/m² · 77 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.317 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (53%), Terasa (53%), Parking mesto (33%), Novogradnja (32%), Garaža (31%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 202.900 € (medijana 181.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.340 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.506 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.682 €/m²), Mirijevo (2.764 €/m²), Karaburma (2.637 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.220 €.