Stanova Beograd do treceg sprata od 61 do 65 kvadrata

56 oglasa · pros. 213.848 € · med. 213.250 € · 3.392 €/m² (med. 3.496 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 64m² · 176.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.848 €

Medijana: 213.250 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Slavujev Venac, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 4.338 €/m²

Stari Grad 4.338 €/m² +45% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.338 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +25% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.635 €/m² +21% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.635 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.735 € i površinom oko 61,0 m².

Blok 62 3.594 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.594 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.331 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 62,5 m².

Zvezdara 3.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 213.250 € (prosek 213.848 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.392 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.250 €	3.496 €	3.392 €	56
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -19%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -42%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -44%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.848 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (17 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.406 €).

Sniženih oglasa

30%

17/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.406 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.819 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.763 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.422 €/m²).

Dvosoban stan 3.819 €/m² · 20 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.763 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.422 €/m² · 20 ogl. · 37%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (21%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Uknjiženo 35 od 56 ogl. · 63%

Lift 32 od 56 ogl. · 57%

Novogradnja 15 od 56 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 12 od 56 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 213.848 €, a medijana 213.250 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 504.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.848 € (medijana 213.250 €), prosečna površina 63,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 4.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.338 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.635 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.763 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.422 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.406 €.

Stari Grad ima prosečno 4.338 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.635 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.735 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.392 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).