stanova Beograd do 115000 evra (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.497 €

Medijana: 94.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 2.298 €/m²

Raspon cena

42.500 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 2.720 €/m²

Mirijevo 2.266 €/m² +37% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.568 € i površinom oko 42,0 m².

Karaburma 2.720 €/m² +65% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.142 € i površinom oko 39,3 m².

Borča 2.103 €/m² +27% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.103 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.988 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 2.460 €/m² +49% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.460 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.375 € i površinom oko 38,8 m².

Žarkovo 2.295 €/m² +39% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.295 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.635 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.650 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.778 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 92.497 €) i medijanu od 2.298 €/m² (prosek 2.377 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +29%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	94.000 €	2.298 €	2.377 €	252
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -9%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.497 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.461 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.461 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.755 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.719 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.454 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.708 €/m²).

Garsonjera 3.755 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.719 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.454 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.182 €/m² · 40 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.708 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (45%), Parking mesto (34%), Lift (25%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.497 € (medijana 94.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.377 €/m², a medijana 2.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.266 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²), Borča (2.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.461 €.