stanova Beograd do 100000 evra (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.537 €

Medijana: 85.550 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 1.911 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.188 €/m² Najskuplje: 2.378 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +56% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.104 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +54% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 2.378 €/m² +100% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.378 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.917 € i površinom oko 40,3 m².

Boleč 1.440 €/m² +21% · 6 ogl.

Boleč ima prosečno 1.440 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.627 € i površinom oko 61,7 m².

Rakovica 2.218 €/m² +87% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.218 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.188 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.364 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.550 € (prosek 80.537 €) i medijanu od 1.911 €/m² (prosek 2.086 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +48%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +10%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +8%	2.066 €	649
Beograd trenutni	85.550 €	1.911 €	2.086 €	188

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.537 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.023 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.023 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.016 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.016 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.481 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.286 €/m²).

Garsonjera 3.709 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.399 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.033 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.016 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.481 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.286 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (21%), Lift (15%), Garaža (9%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.537 € (medijana 85.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.086 €/m², a medijana 1.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Ledine (2.378 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.023 €.