stanova Beograd centar stari grad hitno (166 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

301.544 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.996 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.739 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 4.996 €/m² +170% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.996 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.929 € i površinom oko 88,7 m².

Stari Grad 3.850 €/m² +108% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.850 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 100,6 m².

Dorćol 4.544 €/m² +146% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.544 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 181,6 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +165% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 301.544 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.435 €	3.600 €	166
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -16%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -41%	2.069 €	627

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.544 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.874 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.874 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.442 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.616 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.602 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.905 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.088 €/m²).

Jednosoban stan 1.909 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 5.442 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.612 €/m² · 33 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.616 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.602 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.905 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.088 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 301.544 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.996 €/m²), Stari Grad (3.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.874 €.