stanova Beograd centar stari grad hitno do treceg sprata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

307.108 €

Medijana: 284.950 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

46.250 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.850 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 4.681 €/m² +153% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.681 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.706 € i površinom oko 101,2 m².

Stari Grad 4.701 €/m² +154% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.701 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 91,8 m².

Dorćol 6.566 €/m² +255% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.566 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 89,0 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +234% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Terazije 5.784 €/m² +213% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 284.950 € (prosek 307.108 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.950 €	3.392 €	3.772 €	76
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -9%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.108 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.885 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.885 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 22 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.315 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.308 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.278 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.195 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.637 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.284 €/m²).

Jednosoban stan 2.315 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 6.308 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.278 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.195 €/m² · 18 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.637 €/m² · 13 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.284 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Lift (34%), Parking mesto (28%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Terasa 43 od 76 ogl. · 57%

Uknjiženo 43 od 76 ogl. · 57%

Lift 26 od 76 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 76 ogl. · 28%

Garaža 7 od 76 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 307.108 € (medijana 284.950 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 46.250 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.772 €/m², a medijana 3.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.847 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.681 €/m²), Stari Grad (4.701 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.885 €.