stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra poslednjih 3 dana (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.627 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.420 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

47.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.695 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Ledine 1.880 €/m² +11% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 1.880 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.714 € i površinom oko 49,9 m².

Mirijevo 2.288 €/m² +35% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.221 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.862 €/m² +69% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.862 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.770 € i površinom oko 40,0 m².

Borča 2.233 €/m² +32% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.233 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 49,8 m².

Sremčica 1.875 €/m² +11% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.875 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.513 € i površinom oko 60,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.695 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.094 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 103.627 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.420 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +25%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Beograd trenutni	106.000 €	2.143 €	2.420 €	77
Niš	122.898 €	2.121 € -1%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -2%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.627 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.420 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.616 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.616 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 32 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 37 ogl. · 48%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.119 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.252 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.806 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.800 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.436 €/m²).

Garsonjera 4.119 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.988 €/m² · 16 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.252 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 25 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.806 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.800 €/m² · 6 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.436 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Novogradnja (34%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (14%).

Uknjiženo 41 od 77 ogl. · 53%

Terasa 38 od 77 ogl. · 49%

Novogradnja 26 od 77 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Lift 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 11 od 77 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.627 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 47.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.420 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (1.880 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²), Karaburma (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.616 €.