stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (744 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.843 €

Medijana: 178.995 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.583 €/m²

Raspon cena

42.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +85% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.722 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 2.976 €/m² +5% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.976 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.414 € i površinom oko 49,7 m².

Mirijevo 2.826 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.816 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.995 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.995 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 49,7 m².

Banovo Brdo 3.729 €/m² +32% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.729 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.767 € i površinom oko 50,7 m².

Autokomanda 3.514 €/m² +24% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.514 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.995 € (prosek 183.843 €) i medijanu od 3.583 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.995 €	3.583 €	3.653 €	744
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -25%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -43%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.843 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.128 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.128 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.654 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.779 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.027 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.104 €/m²).

Jednosoban stan 3.779 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 4.027 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 60 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.104 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 183.843 € (medijana 178.995 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.214 €/m²), Karaburma (2.976 €/m²), Mirijevo (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.128 €.