stanova Beograd jednoiposoban dvosoban (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.704 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.961 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cena

83.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +109% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 368.644 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 4.659 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.659 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.900 € i površinom oko 51,5 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +2% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 45,3 m².

Autokomanda 3.626 €/m² +30% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.626 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 47,3 m².

Karaburma 2.792 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 56,5 m².

Dorcol 5.938 €/m² +113% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 210.704 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosek 3.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.868 €	3.961 €	538
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -28%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -46%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.046 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.704 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.770 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.770 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.936 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 4.038 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 3.936 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.038 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.936 €/m² · 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 210.704 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.961 €/m², a medijana 3.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.659 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.770 €.