stanova Beograd dvosoban trosoban (946 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.041 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 4.673 €/m²

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.860 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.684 €/m² +8% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.684 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.522 € i površinom oko 63,1 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +22% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +87% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +86% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 220.041 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.006 €	3.277 €	946
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -6%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 946 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.041 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 946 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.755 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.541 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.034 €/m²).

Dvosoban stan 3.541 €/m² · 48 ogl. · 48%

Trosoban stan 3.034 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (67%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.041 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 946 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.496 €/m²), Karaburma (2.684 €/m²), Banovo Brdo (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.755 €.