stanova 200 Beograd novi (418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.620 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.088 €/mes. i površinom oko 148,6 m².

Blok 65 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kalenić 23 €/m² +35% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.620 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	17 €	418
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.620 €/mesečno, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (83%), Uknjiženo (71%), Garaža (59%), Parking mesto (54%), Novogradnja (4%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.620 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 150 €/mesečno.