stana zvezdara (213 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

244.324 €

Medijana: 211.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.165 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.558 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.845 € i površinom oko 66,8 m².

Lion 3.287 €/m² +28% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.287 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.200 € i površinom oko 108,1 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +65% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.427 €/m² +34% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.427 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.567 € i površinom oko 56,8 m².

Đeram 3.220 €/m² +26% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.220 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.167 € i površinom oko 122,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² +37% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.400 € i površinom oko 43,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.000 € (prosek 244.324 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.000 €	3.243 €	3.165 €	213
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -13%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -35%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -36%	2.066 €	649

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.324 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.165 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.422 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.422 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.571 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.229 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.227 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.055 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.050 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.584 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Jednosoban stan 2.571 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.246 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.229 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.227 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.055 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.050 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.584 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.613 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (60%), Novogradnja (47%), Garaža (30%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 244.324 € (medijana 211.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.165 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.558 €/m²), Lion (3.287 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.422 €.