stana zvezdara (215 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.124 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.274 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 4.060 €/m²

Mirijevo 2.555 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.457 € i površinom oko 66,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.445 €/m² +35% · 12 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.445 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.133 € i površinom oko 44,9 m².

Đeram 3.829 €/m² +50% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.829 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.867 € i površinom oko 90,1 m².

Vukov Spomenik 4.060 €/m² +59% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.060 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.264 € i površinom oko 84,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +34% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 60,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.692 €/m² +45% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.692 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.328 € i površinom oko 67,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 231.124 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.274 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.373 €	3.274 €	215
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -16%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -35%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.124 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.274 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.680 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.680 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 3.546 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.412 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.183 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.546 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.274 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.405 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.673 €/m²).

Jednosoban stan 3.412 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.394 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.546 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.274 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.405 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (63%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (58%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.124 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.274 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.555 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.445 €/m²), Đeram (3.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.680 €.