stana uknjizeni zemun (53 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.059 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Gornji Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +177% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Gornji Grad 3.322 €/m² +119% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Zemun (Centar) 2.856 €/m² +88% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.856 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.425 € i površinom oko 93,5 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Meandri 3.746 €/m² +146% · 3 ogl.

Meandri ima prosečno 3.746 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 43,0 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +109% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 214.059 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.030 €	3.124 €	53
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.059 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.816 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.348 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.348 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.923 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.527 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednosoban stan 3.401 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.348 €/m² · 14 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.518 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.923 €/m² · 12 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.527 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (34%), Parking mesto (23%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Lift 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 214.059 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Gornji Grad) (4 oglasa, prosečno 4.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Gornji Grad (3.322 €/m²), Zemun (Centar) (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.816 €.