stana stari grad Beograd (305 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

379.626 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 4.877 €/m² +61% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.877 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.364 € i površinom oko 85,5 m².

Dorcol 5.074 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.029 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.661 € i površinom oko 86,1 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +61% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Dorćol 4.455 €/m² +47% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.455 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.725 € i površinom oko 125,3 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 379.626 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.087 €	4.334 €	305
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -31%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -49%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -50%	2.066 €	649

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.626 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.485 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.485 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.521 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.092 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.340 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.648 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.521 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.284 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.559 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.092 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.648 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.521 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.284 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.559 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (64%), Lift (49%), Garaža (16%), Novogradnja (15%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 379.626 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.334 €/m², a medijana 4.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.877 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.485 €.