stana Novi Beograd blok (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

386.288 €

Medijana: 265.250 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.220 €/m²

Medijana: 3.908 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 6.080 €/m²

Beograd Na Vodi 6.080 €/m² +124% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.080 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 839.713 € i površinom oko 131,5 m².

Blok 45 3.531 €/m² +30% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Ledine 2.714 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.783 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +41% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 65 4.817 €/m² +77% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.817 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.667 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.250 € (prosek 386.288 €) i medijanu od 3.908 €/m² (prosek 4.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.250 €	3.908 €	4.220 €	111
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -29%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -42%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -47%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.288 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.220 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.531 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.420 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.920 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.034 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.245 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.420 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.920 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.034 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.245 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.764 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (59%), Terasa (57%), Novogradnja (39%), Garaža (36%), Parking mesto (24%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 386.288 € (medijana 265.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.220 €/m², a medijana 3.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.080 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Ledine (2.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.531 €.