stana Nisu do 80000 sa terasom (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

55.457 €

Medijana: 70.500 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.250 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Durlan.

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 1.543 €/m²

Pantelej(Niš) 1.383 €/m² +1% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.383 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.033 € i površinom oko 60,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Durlan 1.543 €/m² +12% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.543 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.500 € (prosek 55.457 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.250 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +117%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +71%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +26%	2.016 €	26
Niš trenutni	70.500 €	1.613 €	1.250 €	73

Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.457 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.250 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 71.773 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

71.773 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 65%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.656 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.151 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.656 €/m² · 11 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.151 €/m² · 3 ogl. · 17%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Parking mesto (60%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 55.457 € (medijana 70.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.250 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.383 €/m²), Mokranjčeva (1.376 €/m²), Durlan (1.543 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 71.773 €.