Stana centar stari grad Beograd - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 427.529 € · med. 353.900 € · 4.578 €/m² (med. 4.372 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 98m2 , 588000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 3.0, 98 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima,... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

427.529 €

Medijana: 353.900 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.578 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 4.901 €/m² +32% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 4.901 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.648 € i površinom oko 90,7 m².

Stari Grad 3.712 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.231 € i površinom oko 104,4 m².

Dorćol 4.978 €/m² +34% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.978 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719.875 € i površinom oko 156,8 m².

Terazije 4.697 €/m² +27% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.697 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 50,8 m².

Dorcol 4.267 €/m² +15% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +42% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 353.900 € (prosek 427.529 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.578 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	353.900 €	4.372 €	4.578 €	173
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -36%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -52%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -52%	2.075 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.529 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.150 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.150 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.250 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.409 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.360 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.873 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.485 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.409 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.360 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.690 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.873 €/m² · 30 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.485 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (56%), Lift (54%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 427.529 €, a medijana 353.900 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.578 €/m², medijana je 4.372 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427.529 € (medijana 353.900 €), prosečna površina 94,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 4.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.901 €/m²), Stari Grad (3.712 €/m²), Dorćol (4.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.873 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.250 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.409 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.360 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.873 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.150 €.

Centar ima prosečno 4.901 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.648 € i površinom oko 90,7 m². Stari Grad ima prosečno 3.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.231 € i površinom oko 104,4 m². Dorćol ima prosečno 4.978 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719.875 € i površinom oko 156,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.372 €/m², prosek 4.578 €/m², 173 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).