stana bg do40kv (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.682 €

Medijana: 104.500 €

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.411 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Mirijevo 3.062 €/m² +66% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.062 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.323 € i površinom oko 36,7 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +238% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Centar 4.739 €/m² +156% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Karaburma 3.404 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.404 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 30,5 m².

Ledine 3.288 €/m² +78% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.288 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.833 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.500 € (prosek 112.682 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.411 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	104.500 €	3.200 €	3.411 €	225
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -8%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -35%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.682 €, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (70%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.495 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.103 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.376 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.127 €/m²).

Garsonjera 4.495 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.103 €/m² · 38 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 4.376 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.127 €/m² · 31 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (47%), Lift (34%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.682 € (medijana 104.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.411 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.062 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.600 €.