stana Beogradu konjarnik (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.507 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

139.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Konjarnik (Voždovački Deo), Voždovac.

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Konjarnik 2.864 €/m² +8% · 9 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.864 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.511 € i površinom oko 79,8 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +14% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Voždovac 2.642 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 209.507 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.957 €	2.877 €	15
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -2%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.507 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.975 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.975 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.989 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.608 €/m²).

Dvosoban stan 2.989 €/m² · 7 ogl. · 70%

Trosoban stan 2.608 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (80%), Parking mesto (47%), Terasa (47%), Garaža (20%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.507 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 139.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.225 do 3.377 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (9 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.864 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.024 €/m²), Voždovac (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.975 €.