stan Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (440 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.874 €

Medijana: 159.050 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Centar 2.945 €/m² +44% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.945 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.156 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.751 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.751 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.811 € i površinom oko 56,4 m².

Bulevar 3.326 €/m² +63% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.326 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 55,6 m².

Adice 2.043 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.336 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 3.013 €/m² +47% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.013 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.450 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 3.001 €/m² +47% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.001 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.465 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.050 € (prosek 164.874 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +6%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	159.050 €	2.800 €	2.787 €	440
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -29%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.874 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.065 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.226 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.861 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.637 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.820 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.547 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.637 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.820 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.547 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (59%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 164.874 € (medijana 159.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.945 €/m²), Telep (2.751 €/m²), Bulevar (3.326 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.065 €.