stan Nis izdavanje u blizini medicinskog fakulteta (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Centar 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	19 €	740
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +71%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	8 €	54

Za stan (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

198 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 19%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (71%), Lift (44%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (2%).

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Parking mesto 32 od 45 ogl. · 71%

Lift 20 od 45 ogl. · 44%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 392 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 198 €/mesečno.