stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 30 do 50 kvadrata (383 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.782 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cena

57.350 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Mirijevo 2.725 €/m² +47% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.725 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 112.794 € i površinom oko 41,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 75.233 € i površinom oko 40,7 m².

Banovo Brdo 3.824 €/m² +107% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.824 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 168.880 € i površinom oko 44,4 m².

Dorcol 6.521 €/m² +252% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 5.880 €/m² +218% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.880 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 41,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +189% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 138.782 €) i medijanu od 3.110 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.110 €	3.381 €	383
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -4%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -34%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.782 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.583 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.887 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.313 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.131 €/m²).

Garsonjera 4.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.261 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.887 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.932 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.313 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (48%), Lift (47%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 138.782 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.350 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.725 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.583 €.