stan kuća trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.374 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.422 €/m²

Raspon cena

79.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Centar 4.974 €/m² +189% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.974 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 413.600 € i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 4.658 €/m² +170% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.658 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384.963 € i površinom oko 82,4 m².

Kaludjerica 1.722 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.821 € i površinom oko 84,1 m².

Kaluđerica 1.771 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.771 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.188 € i površinom oko 84,3 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +170% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.600 € i površinom oko 81,7 m².

Profesorska Kolonija 3.546 €/m² +106% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.546 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 278.374 €) i medijanu od 3.422 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.422 €	3.379 €	279
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -13%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -40%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.374 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.568 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.568 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (44%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (21%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 278.374 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.422 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.974 €/m²), Beograd Na Vodi (4.658 €/m²), Kaludjerica (1.722 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.568 €.