stan Beograd izdavanje prazni stanovi (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.609 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

114,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Banovo Brdo, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.609 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	13 €	15 €	35
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -15%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -31%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -46%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.609 €/mesečno, prosečna površina 114,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 705 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

705 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 39%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 18%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (51%), Novogradnja (40%), Garaža (23%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%).

Terasa 26 od 35 ogl. · 74%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 35 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.609 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 705 €/mesečno.