188 oglasa · pros. 81.412 € · med. 85.050 € · 2.071 €/m² (med. 1.922 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd - Ledine ID#1501
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više
88.400€ (1 300 €/m²)
Nova godina, nov početak, stan 44m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više
96.096€ (2 184 €/m²)
Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
68.000€ (2 266 €/m²)
Ledine, 2.5 stan u novogradnji
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više
77.000€ (1 425 €/m²)
Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo
Jakovo, Surčin, Beograd
Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više
87.000€ (2 071 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više
75.000€ (3 260 €/m²)
Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više
75.000€ (1 875 €/m²)
Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
93.518€ (1 908 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
84.075€ (1 788 €/m²)
Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više
96.040€ (2 824 €/m²)
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više
59.900€ (2 495 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
81.412 €
Medijana: 85.050 €
Prosečna površina
42,7 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
2.071 €/m²
Medijana: 1.922 €/m²
Raspon cena
1.750 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.965 € i površinom oko 38,9 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².
Rvati ima prosečno 1.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m².
Ledine ima prosečno 2.284 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.417 € i površinom oko 43,0 m².
Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 39,8 m².
Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.083 € i površinom oko 36,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 81.412 €) i medijanu od 1.922 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € +50% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +16% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 133.980 € | 2.105 € +10% | 2.103 € | 652 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € +9% | 2.040 € | 68 |
| Beograd trenutni | 85.050 € | 1.922 € | 2.071 € | 188 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.412 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.245 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
9.245 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.466 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.124 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.353 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.412 € (medijana 85.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 1.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².
Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (20 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.386 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.245 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 81.412 €
- Medijana cene 85.050 €
- Prosečna površina 42,7 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 2.071 €
- Medijana €/m² 1.922 €
- Aktivnih oglasa 188
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Lekino brdo, Debarska, 4.0, 106m2, 349000EUR
- 349.000€ 106 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2
- 215.000€ 92 m2
Dorćol, odličan stan 43m2
- 220.000€ 43 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR
- 169.000€ 37 m2
Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2
- 82.000€ 39 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2