Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€
, Rvati, Obrenovac, Beograd, Srbija
75.000€
1 875 €/m²
Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€
Tip
Stan
Površina
40 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 75.000€
- Površina
- 40 m² (1 875 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 24.07.2026
- ID
- 1501463
Opis
Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase, pružajući maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan ambijent za svakodnevni život.
Zahvaljujući svom rasporedu i funkcionalnosti, stan je idealan izbor za parove, manju porodicu ili kao investicija za izdavanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, autobuskih stajališta, marketa i svih neophodnih sadržaja za udoban život.
Stan se prodaje namešten, osim bele tehnike, što budućem vlasniku omogućava brzo i jednostavno useljenje.
Vlasništvo je uredno, bez tereta, a kupovina je moguća putem stambenog kredita, uključujući i kredit za mlade.
Više informacije na tel. 063/751-... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.
Tržišna analiza — Rvati, Obrenovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 227.438 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 3.198 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosečna cena
287.076 €
Medijana: 227.438 €
Prosečna površina
87,5 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.327 €/m²
Medijana: 3.198 €/m²
Raspon cena
73.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Rvati, Obrenovac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.213 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.677 € i površinom oko 70,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.005 € i površinom oko 122,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².
Centar ima prosečno 3.957 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376.667 € i površinom oko 101,0 m².
Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 227.438 € (prosek 287.076 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.327 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 227.438 € | 3.198 € | 3.327 € | 1.855 |
| Novi Sad | 186.550 € | 2.611 € -18% | 2.708 € | 1.704 |
| Kragujevac | 117.553 € | 2.079 € -35% | 2.053 € | 95 |
| Niš | 125.515 € | 2.052 € -36% | 2.135 € | 696 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -36% | 1.941 € | 30 |
Za jednoiposoban stan, stan (Rvati, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.076 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rvati, Obrenovac, Beograd (ukupno 1.855 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Rvati, Obrenovac, Beograd je 29% oglasa za jednoiposoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.676 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
24.676 €
U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Rvati, Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).
U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.721 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.155 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.009 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.315 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.129 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.063 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Rvati, Obrenovac, Beograd
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 287.076 € (74%) i ispod medijane od medijane od 227.438 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd oko 3.327 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 3.198 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi 287.076 €, a medijana 227.438 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi oko 3.327 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.855 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 287.076 € (medijana 227.438 €), prosečna površina 87,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan 51.84 m², PR, Obrenovac - 71.280€
- 71.280€ 51 m2
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
- 69.650€ 35 m2
Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2
- 83.500€ 63 m2