stan zvezdarska suma zvezdara Beograd cetverosoban (12 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

292.500 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

105.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion.

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Zvezdara 2.877 €/m² +18% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.877 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.833 € i površinom oko 75,3 m².

Lion 2.437 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 292.500 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	2.693 €	2.952 €	12
Novi Sad	180.000 €	2.680 € 0%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -21%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.500 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.329 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.072 €/m²).

Dvosoban stan 2.649 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.329 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.072 €/m² · 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (50%), Novogradnja (42%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 292.500 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 105.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.693 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.261 do 4.055 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.877 €/m²), Lion (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.000 €.