stan zvezdara kupovina (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

243.167 €

Medijana: 214.250 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.132 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 4.301 €/m²

Mirijevo 2.327 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.329 € i površinom oko 74,7 m².

Zvezdara 3.467 €/m² +49% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.467 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.775 € i površinom oko 63,8 m².

Lion 3.273 €/m² +41% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.273 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.422 € i površinom oko 106,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.451 €/m² +48% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.451 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 55,0 m².

Vukov Spomenik 4.301 €/m² +85% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.301 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.719 € i površinom oko 77,8 m².

Đeram 3.904 €/m² +68% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.904 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.300 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.250 € (prosek 243.167 €) i medijanu od 3.132 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.250 €	3.132 €	3.190 €	218
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -11%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -33%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -34%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.167 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.170 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.170 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.288 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.772 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.416 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.186 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.288 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.168 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.570 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.772 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.416 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.186 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.288 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.168 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.570 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (59%), Novogradnja (45%), Garaža (28%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 243.167 € (medijana 214.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 3.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.327 €/m²), Zvezdara (3.467 €/m²), Lion (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.170 €.